Бросить все и уехать из Москвы

Ритм жизни в Москве бывает утомительным настолько, что иногда хочется все бросить и уехать в более спокойный город. Мы расскажем  какую недвижимость можно купить в городах России на море, продав квартиру за средние для простой столичной «однушки» 7 млн рублей.

Санкт-Петербург

Если все-таки хочется чувствовать себя столичным жителем, варианта для переезда лучше Санкт-Петербурга нет.

Тем более если все-таки когда-нибудь будет реализована идея отхода от государства с единым центром, то именно Санкт-Петербург будет развиваться как «вторая столица». Сюда уже переехал Конституционный суд, а также должен переместиться Верховный суд. Кроме того, продолжается перевод из Москвы штаб-квартир крупнейших компаний.

Несмотря на исторически особый статус Санкт-Петербурга, жилье здесь можно купить дешевле, чем в Москве.

Квартиры в новостройках возле крайних станций метро предлагают от 1,3 млн руб. — за эти деньги можно купить студию площадью 20–23 кв. м в домах, которые будут сданы в 2016–2017 годах.

За заявленный нами бюджет 7 млн руб. можно купить квартиру в строящемся доме в элитном районе на берегу Большой Невки. Это будет «однушка» площадью 46–50 кв. м с двумя санузлами, дом сдается в 2017 году. В строящемся доме бизнес-класса за эти деньги можно купить «двушку» от 55 кв. м. В проектах комфорт-класса за 7 млн руб. предлагают трехкомнатные квартиры площадью около 80 кв. м.

Также можно найти дома примерно такой стоимости. За 6,99 млн руб. продается вариант из газобетона площадью 125 кв. м на участке в 15 соток. Городские коммуникации — газ, электричество, водопровод, канализация — подключены. В поселке есть все условия для постоянного проживания, рядом располагается озеро.

 

Сочи

Еще один центр притяжения в России — Сочи, который заметно преобразился благодаря Олимпийским играм 2014 года. Город получил не только новые объекты, но и развитую транспортную инфраструктуру. Сочи уже обрел популярность у российских туристов, которых привлекают новые гостиницы и относительно низкие цены, если сравнивать с тем же Крымом.

Вместе с Красной Поляной (где располагались объекты горного кластера на Олимпиаде) и несколькими сельскими населенными пунктами Сочи образует агломерацию, которая неофициально называется Большой Сочи. В 2012 году журнал Forbes назвал Сочи лучшим городом России для ведения бизнеса.

Сочи — вытянутый город, раскинувшийся почти на 150 км вдоль побережья, поэтому районы развиты неоднородно. Если есть интерес к проживанию именно на море, то можно выбирать почти любой кусок прибрежной полосы, который занят жильем.

В Центральном районе Сочи за 7 млн руб. можно купить двухкомнатную квартиру в новом доме площадью 70 кв. м с чистовой отделкой. Или площадью чуть поменьше, но с более дорогим ремонтом.

В престижном микрорайоне Новый Сочи за этот бюджет можно подобрать двух-трехкомнатные квартиры от 80 до 120 кв. м в домах бизнес-класса.

В Красной Поляне за 7 млн руб. предлагают трехкомнатные квартиры площадью 65–75 кв. м в новых домах средней этажности.

За 7 млн руб. можно также приобрести коттедж площадью 150–170 кв. м с небольшим участком земли на побережье.

 

Анапа

Еще один город на черноморском побережье, здесь помимо моря есть еще и бальнеологический курорт. Анапа сейчас активно развивается и застраивается, причем, по данным компании «Фонд Юг», около 90% строящегося жилья относится к эконом- и комфорт-классу.

Средняя цена квадратного метра жилья в Анапе — 50 тыс. руб. Средняя стоимость покупки квартиры не превышает 4 млн руб.

Имея бюджет от 2 млн до 4 млн руб., на рынке можно найти жилье различного формата: купить участок земли для строительства дома или подобрать видовую квартиру с отделкой под ключ в современном жилом комплексе на первой линии у моря.

За 7 млн руб. здесь можно купить трехкомнатную квартиру площадью 110 кв. м в доме бизнес-класса. Или дом площадью почти 340 кв. м на горе. Есть электричество, сделан частичный ремонт, вид на море прилагается.

 

Севастополь

Год назад Севастополь вернулся в состав России, а теперь вошел в топ-3 городов с самой дорогой недвижимостью в стране: он уступает только Москве и Санкт-Петербургу, сообщило на днях «Крым Медиа» со ссылкой на крупное местное агентство. Город является портом, а также культурно-историческим центром Крымского полуострова. Здесь же располагается главная база Черноморского флота России.

Стоимость квадратного метра жилья в новом доме с отделкой достигает 90 тыс. руб., жилья на вторичном рынке — 75 тыс. руб., в новостройках на этапе строительства — 55 тыс. руб.

Несмотря на высокие позиции в рейтинге городов с дорогим жильем, в Севастополе по цене «однушки» в Москве можно купить настоящие хоромы. Например, двухкомнатную квартиру в готовом доме на берегу моря площадью 75 кв. м с панорамными окнами. Или четырехкомнатную квартиру в сданном доме площадью 110 кв. м.

А если добавить 800 тыс. руб., можно купить пятикомнатную квартиру площадью 180 кв. м в строящемся доме.

По данным Domofond.ru, в бюджет 7 млн руб. укладывается покупка утепленного дома площадью 178 кв. м на участке 11 соток с верандой, котельной и русской печью. Правда, оборудованный санузел располагается на улице.

 

Калининград

Если хочется быть ближе к Европе, стоит присмотреться к Калининграду. Город неоднократно возглавлял различные рейтинги самых красивых городов России, в 2013 году Forbes назвал его лучшим для ведения бизнеса.

Калининград весь оставляет двойственное ощущение: здесь и советское наследие, и западное, но все это как-то вполне уживается в одном городе.

Старый жилой фонд, конечно, разнородный: есть и убитые многоэтажки, и милые европейские домики.

За 7 млн руб. здесь можно купить двухкомнатную квартиру площадью 64 кв. м в доме бизнес-класса с евроремонтом или трехкомнатную квартиру площадью 90 кв. м без ремонта.

Также за 7,2 млн руб. можно купить дом площадью 120 кв. м на участке в 8 соток с баней, гаражом и автономным отоплением.